1985〜1995年築, 専有面積144.86㎡〜164.86㎡の平均販売価格
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朝日プラザ善福寺
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
10,194万円
65.8万円/㎡
5,020
8,469
11,919
15,369
AI査定結果
推定相場価格
10,194万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,469万円〜11,919万円
54.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
朝日プラザ善福寺
8,980万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 154.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 8,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 154.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 8,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 154.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,390万円 | 83.3万円 | 3階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,180万円 | 65.6万円 | 1階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 72.7万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 73.9万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 154.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,299万円 | 77.1万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,399万円 | 78.5万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 154.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 8,980万円 | 58.0万円 | 154.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 6,780万円 | 48.2万円 | 140.65㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーベルヒカリガオカ 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅14分 | 5,280万円 | 43.6万円 | 121.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/08 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 5,980万円 | 50.8万円 | 117.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/02 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 7,980万円 | 63.2万円 | 126.28㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パークステージ豊玉南 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅16分 | 8,680万円 | 68.5万円 | 126.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。